Terreno à venda, Santa Rita - Brusque/SC

Terreno à venda em localização estratégica, próximo ao Centro, ideal para quem busca uma oportunidade com possibilidade de renda imediata e potencial de desenvolvimento comercial.

O imóvel conta com uma casa de madeira construída sobre o terreno, que pode gerar aluguel inicialmente, trazendo retorno enquanto o comprador estuda o melhor aproveitamento da área.

Além disso, conforme informação repassada, o terreno já teve viabilidade aprovada para construção de 4 salas comerciais, sem necessidade de envolver escavações, o que reforça o potencial para investidores e empreendedores.

Características principais

Tipo de imóvel: Terreno com construção existente
Localização: região próxima ao Centro
Construção existente: casa de madeira
Potencial de renda: possibilidade de locação da casa existente
Viabilidade anterior: construção de 4 salas comerciais
Escavação: projeto informado sem necessidade de escavações
Valor: não informado
Área do terreno: não informado
Área construída: não informado

Distribuição atual do imóvel

Terreno

Casa de madeira construída sobre o imóvel

Possibilidade de uso residencial para locação

Potencial de aproveitamento comercial

Diferenciais do imóvel

Localização estratégica próxima ao Centro

Casa de madeira já construída no terreno

Possibilidade de renda inicial com aluguel

Potencial para construção comercial

Viabilidade anterior para 4 salas comerciais

Projeto informado sem necessidade de escavações

Oportunidade para investidor

Possibilidade de retorno enquanto o comprador planeja nova construção

Região com forte potencial de valorização pela proximidade com o Centro

Localização

O terreno está localizado em uma região encostada no Centro, oferecendo praticidade e visibilidade para diferentes possibilidades de uso.

Essa característica torna o imóvel interessante tanto para quem busca manter uma renda com locação quanto para quem deseja desenvolver um projeto comercial no futuro.

A localização próxima ao Centro amplia o potencial para salas comerciais, pequenos negócios, escritórios, prestação de serviços ou outras atividades compatíveis com a viabilidade e legislação local.

Lazer e possibilidades

O grande diferencial deste imóvel está no seu potencial de aproveitamento.

A casa de madeira existente pode gerar renda com aluguel, trazendo retorno inicial ao comprador. Ao mesmo tempo, o terreno oferece possibilidade de estudo para uma nova construção, especialmente considerando que já houve viabilidade para 4 salas comerciais.

Essa combinação permite ao investidor trabalhar com duas frentes:

renda inicial por locação da casa existente;

desenvolvimento futuro de um projeto comercial.

A viabilidade anterior deve ser reavaliada e confirmada junto aos órgãos competentes antes de qualquer execução de obra.

Perfil ideal

Ideal para investidores que buscam um terreno próximo ao Centro, com possibilidade de renda imediata e potencial de construção comercial.

Também é uma boa opção para quem deseja adquirir um imóvel com visão estratégica, aproveitando a casa existente no curto prazo e estudando uma estrutura mais rentável no médio ou longo prazo.

AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES

Atendemos também em finais de semana e feriados com pré-agendamento.

Ligue ou mande WhatsApp:
(47) 9 9620-6797

Endereço da Imobiliária Zucco:
Rua Adriano Schaefer, 30 – Centro, Brusque/SC

Siga nossas redes sociais:
@imobiliariazucco_ | Imobiliária Zucco
@imobiliariazuccopraias | Zucco Praias
YouTube: Imobiliária Zucco