Sobrado à venda, Jardim Maluche - Brusque/SC

# Sobrado à venda no Jardim Maluche em Brusque/SC – Mobiliado, excelente localização e pronto para morar

## LOCALIZAÇÃO

Se você procura um **sobrado à venda em Brusque**, em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no **Jardim Maluche**, em posição de frente e com referência na tradicional **Praça do Maluche**, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia, fácil mobilidade e qualidade de vida em uma região consolidada e residencial.

O endereço proporciona acesso facilitado a importantes vias da cidade e está próximo de comércios e serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, além do **Centro de Educação Infantil Hilda Anna Eccel**, oferecendo conveniência para toda a família. A região também conta com comércio local diversificado e acesso rápido às avenidas Augusto Bauer e Dom Joaquim, importantes corredores urbanos de Brusque.

## ÁREA INTERNA

Com **99,00 m² de área interna**, este sobrado foi planejado para oferecer conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de sala de estar, **2 dormitórios**, escritório, varanda e **2 banheiros**, proporcionando ambientes bem distribuídos para o dia a dia.

Os acabamentos em cerâmica garantem praticidade na manutenção, enquanto os móveis sob medida na cozinha, dormitórios e banheiros agregam organização e melhor aproveitamento dos espaços. O imóvel será entregue **Semi-Mobiliado**, oferecendo mais comodidade para quem deseja mudar sem preocupações.

## DIFERENCIAIS

Este sobrado reúne características que valorizam o conforto e a praticidade:

* Excelente posição de frente;
* Sol da manhã, proporcionando ambientes mais agradáveis e iluminados;
* Escritório, ideal para home office;
* Banheiros com box instalados;
* Armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros;
* Água individual;
* Gás canalizado;
* Portão eletrônico;
* Imóvel Semi-Mobiliado pronto para morar.

Além de todas essas vantagens, trata-se de um imóvel localizado em uma região de constante valorização imobiliária em Brusque, tornando-se também uma excelente opção para investimento.

## ÁREA EXTERNA E LAZER

A área externa possui **26,00 m²**, oferecendo espaço funcional para as atividades do cotidiano. O imóvel conta ainda com área de serviço independente e **1 vaga de garagem**, garantindo praticidade e organização para a rotina da família.

## CONDIÇÃO COMERCIAL

O proprietário **analisa permutas**, ampliando as possibilidades de negociação e facilitando a realização do seu próximo investimento imobiliário.

Uma excelente oportunidade para quem busca um **sobrado mobiliado no Jardim Maluche, em Brusque/SC**, unindo localização privilegiada, conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.

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Conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel e descubra por que ele pode ser a escolha ideal para você e sua família.

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