Casa à venda, Nova Brasília - Brusque/SC

Casa residencial à venda no bairro Nova Brasília, em Brusque/SC, localizada em uma rua residencial, tranquila e sem saída, ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço para toda a família.

Com 190 m² de área interna e terreno de 400 m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, 3 banheiros, lavabo, salão de festas, espaço gourmet e garagem coberta para 3 veículos.

Um dos grandes diferenciais é o amplo ambiente localizado acima da área de festas, com potencial para home office, espaço profissional ou até mesmo geração de renda por locação, conforme adequações e viabilidade.

Características principais

Tipo de imóvel: Casa residencial
Cidade: Brusque/SC
Bairro: Nova Brasília
Área interna: 190 m²
Área do terreno: 400 m²
Valor: R$ 859.000,00
Dormitórios: 3
Suíte: 1 suíte master com closet
Banheiros: 3
Lavabo: 1
Vagas de garagem: 3 cobertas
Posição: Frente
Área de festas: Sim
Espaço gourmet: Sim
Home office: Espaço amplo com potencial para utilização
Situação documental: Construção ainda não averbada, com possibilidade informada de regularização, sujeita à análise técnica e documental

Distribuição do imóvel

1 suíte master com closet

2 dormitórios

Sala de estar

Cozinha com armários

3 banheiros

Lavabo

Salão de festas

Espaço gourmet

Ambiente amplo acima da área de festas

Jardim frontal

Quintal gramado

Garagem coberta para 3 veículos

Diferenciais do imóvel

Casa com 190 m² de área interna

Terreno com 400 m²

Localização em rua residencial, tranquila e sem saída

Suíte master com closet

3 dormitórios

Garagem coberta para 3 veículos

Salão de festas

Espaço gourmet

Ambiente adicional com potencial para home office

Possibilidade de estudar locação do espaço complementar

Armários na cozinha, banheiros e quarto

Banheiros com box

Jardim na frente da casa

Quintal gramado

Vista para a montanha

Portão eletrônico

Possibilidade informada de averbação e regularização da construção

Localização

Localizada no bairro Nova Brasília, em Brusque/SC, a casa está situada em uma rua residencial, tranquila e sem saída, proporcionando uma característica especialmente interessante para famílias que valorizam privacidade e menor circulação de veículos.

A propriedade reúne a tranquilidade de uma localização residencial com o espaço e a versatilidade de uma casa em terreno de 400 m².

O jardim frontal, o quintal gramado e a vista para a montanha complementam a proposta de moradia, oferecendo um ambiente agradável para o dia a dia.

Lazer e possibilidades

Um dos maiores atrativos desta propriedade está na combinação entre espaço residencial, estrutura para lazer e potencial de aproveitamento de um ambiente adicional.

1. Salão de festas e espaço gourmet

A casa dispõe de estrutura para confraternizações e momentos de convivência, oferecendo um ambiente para receber familiares e amigos.

2. Ambiente amplo para home office

Acima da área de festas, o imóvel conta com um espaço de ótimo tamanho, que pode ser aproveitado como:

Home office

Escritório particular

Espaço de estudos

Ateliê

Ambiente para atividade profissional

Área complementar de convivência

3. Potencial de renda com locação

O ambiente adicional também abre a possibilidade de estudar sua utilização para locação, podendo representar uma fonte complementar de renda.

Essa alternativa depende da configuração de acesso, das adequações necessárias e da viabilidade legal para utilização independente.

4. Jardim e quintal gramado

O terreno de 400 m² proporciona espaço externo com jardim frontal e quintal gramado, ideal para quem valoriza áreas abertas e momentos de lazer em família.

Perfil ideal

Ideal para famílias que procuram uma casa com 3 dormitórios, suíte master com closet, garagem para 3 carros e área de festas, em uma rua tranquila e sem saída na Nova Brasília.

Também é uma opção para profissionais que trabalham em casa ou compradores que desejam conciliar moradia e atividade profissional, aproveitando o espaço adicional acima da área de festas.

Para investidores, o potencial de locação desse ambiente complementar representa uma possibilidade de aproveitamento a ser estudada.

Informação importante: A construção ainda não está averbada na matrícula do imóvel. Conforme informações repassadas, existe possibilidade de regularização, que deverá ser confirmada mediante avaliação técnica, análise documental e procedimentos junto aos órgãos competentes.

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