Casa à venda, Limeira Baixa - Brusque/SC

Casa à venda no bairro Limeira Baixa, em Brusque/SC, uma oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, espaço para atividades profissionais e possibilidades de investimento imobiliário.

Com 220,12 m² de área construída e terreno de 988 m², a propriedade conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, garagem e amplo quintal gramado.

Um dos grandes diferenciais é o potencial de aproveitamento do terreno para construção de sobrados ou implantação de um galpão nos fundos, além de possuir uma sala espaçosa atualmente destinada à atividade de costura.

Características principais

Tipo de imóvel: Casa residencial com potencial de investimento
Cidade: Brusque/SC
Bairro: Limeira Baixa
Área construída: 220,12 m²
Área do terreno: 988 m²
Valor: R$ 789.000,00
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Salas: 1, além de ambiente destinado à costura
Vagas de garagem: 1
Posição: Frente
Sol: Manhã
Condição: Imóvel ocupado
Permuta: Possibilidade de negociação, sob análise
Potencial construtivo: Sobrados e galpão, sujeitos à confirmação de viabilidade

Distribuição do imóvel

3 quartos

Sala de estar

Cozinha com armário

2 banheiros com box

Área de serviço

Lavanderia

Sala ampla destinada à costura

Garagem

Jardim

Quintal gramado

Amplo espaço externo nos fundos

Diferenciais do imóvel

Terreno amplo com 988 m²

Casa com 220,12 m² de área construída

Possibilidade de aproveitamento do terreno para novos projetos

Viabilidade informada para construção de sobrados

Potencial para implantação de galpão nos fundos

Sala ampla destinada à atividade de costura

Espaço atualmente utilizado com aproximadamente 6 máquinas de costura, com capacidade para acomodar outras

Possibilidade de conciliar moradia e atividade profissional

Cozinha com armário

Banheiros com box

Área de serviço e lavanderia

Jardim

Quintal gramado

Portão eletrônico

Sol da manhã

Possibilidade de negociação com permuta

Localização

Localizada no bairro Limeira Baixa, em Brusque/SC, a propriedade está inserida em uma região com ocupação residencial e possibilidades de aproveitamento imobiliário.

O terreno de grandes dimensões representa um diferencial para compradores que desejam espaço externo, investidores interessados em novos projetos residenciais ou empreendedores que necessitam de área para expansão de suas atividades.

A localização também permite avaliar diferentes possibilidades de utilização da propriedade, respeitando as diretrizes urbanísticas e construtivas do município.

Lazer e possibilidades

O grande atrativo deste imóvel está na combinação entre uma casa já construída, um terreno de 988 m² e diferentes possibilidades de aproveitamento futuro.

1. Construção de sobrados

Conforme as informações disponíveis, o terreno possui viabilidade indicada para construção de sobrados, oferecendo uma alternativa para investidores e construtores interessados em desenvolver unidades residenciais.

A quantidade de unidades e as condições construtivas deverão ser confirmadas mediante estudo técnico e consulta à Prefeitura.

2. Construção de galpão

O espaço nos fundos da propriedade também apresenta potencial para implantação de um galpão, podendo atender atividades de armazenamento, oficina, produção ou outras finalidades permitidas pelo zoneamento.

Essa possibilidade está sujeita à confirmação da viabilidade técnica e legal.

3. Estrutura para atividade de costura

A casa possui uma sala ampla atualmente destinada à costura, com aproximadamente seis máquinas instaladas e espaço disponível para ampliação da estrutura de trabalho.

Esse ambiente pode ser um diferencial para profissionais autônomos, pequenos empreendedores ou compradores que buscam conciliar moradia e atividade profissional.

4. Amplo espaço externo

O terreno oferece possibilidades de aproveitamento para jardim, quintal, área de convivência, espaço gourmet e outros projetos de lazer ou ampliação, mediante avaliação técnica.

Perfil ideal

Ideal para famílias que procuram uma casa com 3 quartos, boa área construída e terreno amplo, com espaço para lazer e atividades profissionais.

Também representa uma oportunidade para investidores, construtores e empreendedores, considerando o potencial informado para construção de sobrados, implantação de galpão e aproveitamento da estrutura existente.

Uma propriedade para quem busca não apenas uma residência, mas também espaço, versatilidade e possibilidades de desenvolvimento imobiliário.

AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES

Atendemos também em finais de semana e feriados com pré-agendamento.

Ligue ou mande WhatsApp:
(47) 9 9620-6797

Endereço da Imobiliária Zucco:
Rua Adriano Schaefer, 30 – Centro, Brusque/SC

Siga nossas redes sociais:
@imobiliariazucco_ | Imobiliária Zucco
@imobiliariazuccopraias | Zucco Praias
YouTube: Imobiliária Zucco